Ο ΘΑΝΑΤΟΣ ΤΟΥ ΝΟΙΚΟΚΥΡΗ

Του Σπύρου Δημητρέλη

Στο θάνατο του μεταπολεμικού μοντέλου της χώρας όπου οι οικονομίες και το κομπόδεμα πήγαινε για σιγουριά σε ένα κομμάτι γης οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια ο νέος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων. Ο φόρος επιβάλλεται στην μη αξιοποιημένη γη με σφοδρότητα τιμωρίας καθώς οι ιδιοκτήτες ακόμη και οικοπέδων σε μεσαίες περιοχές της Αθήνας θα κληθούν κάθε χρόνο να βάζουν βαθιά το χέρι στην τσέπη προκειμένου να εξοφλούν το φόρο.

Και μιλάμε για φόρο σε περιουσιακό στοιχείο που δεν αποφέρει τίποτε (είναι οικόπεδο), που υπολογίζεται με αξίες που πλέον δεν έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα ενώ δεν υπάρχει στον ορίζοντα καμία προοπτική υπεραξιών. Αντίθετα η προοπτική είναι αυτή της πλήρους απαξίωσης καθώς θα πρέπει να βρεθεί αγοραστής ο οποίος θα αγοράσει ένα οικόπεδο για το οποίο θα πρέπει να βάζει κάθε χρόνο το χέρι βαθιά στην τσέπη.

Ας δούμε μερικά παραδείγματα
Οικόπεδο 500 τετραγωνικών

Περιοχή                            Ετήσιος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων
Βύρωνας                            560 ευρώ
Γαλάτσι                              997
Γλυφάδα                            1.244
Δάφνη                               755
Ελληνικό                            673
Ζωγράφου                         1.346
Ηλιούπολη                         675
Χαλάνδρι                           615

Οι παραπάνω αριθμοί δείχνουν τι πρέπει να πληρώνει ένας μεσαίος ιδιοκτήτης προκειμένου να διατηρεί στην κατοχή του ένα οικόπεδο 500 τετραγωνικών. Είναι απορίας άξιο που θα φτάσουν οι τιμές των οικοπέδων αυτών όταν θα γίνει αντιληπτό το μέγεθος της επιβάρυνσης. Και αν στις μεσαίες γειτονιές ο φόρος είναι σχετικά λογικός, ο φόρος στις λεγόμενες ακριβές περιοχές είναι τιμωρία. Το ανέκδοτο «θα σου γνωρίσω μια κοπέλα για γάμο η οποία, ευτυχώς για σένα, δεν έχει ακίνητα» επαληθεύεται πλήρως. Ας υποθέσουμε ότι ένας θείος σας πέθανε και σας άφησε κληρονομιά ένα στρέμμα στην Εκάλη, στην ακριβότερη γειτονιά της. Εκτός από το φόρο κληρονομιάς θα πρέπει να πληρώνετε κάθε χρόνο ετήσιο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων ύψους 10.000 ευρώ. Θα πείτε ότι αυτό το οικόπεδο έχει αξία. Μένει να δούμε  ποια τιμή θα πληρώσει κάποιος για ένα οικόπεδο που κάθε χρόνο θα του στοιχίζει 10.000 ευρώ…

Ο ΕΚΝΕΥΡΙΣΜΟΣ ΤΗΣ ΤΡΟΙΚΑΣ

Η διαπραγμάτευση έχει παγώσει. Εκείνο που εκνευρίζει περισσότερο απ' όλα τους δανειστές και από τις δύο πλευρές του Ατλαντικού είναι ότι από την αρχή του χρόνου η Ελλάδα αναλαμβάνει την προεδρία της Ε.Ε. και εκεί σχεδόν αναγκαστικά θα μπουν σε διαπραγμάτευση. Έτσι οι τροικανοί φαίνεται πως πιέζουν βρίσκοντας αφορμές ώστε να αναβάλουν την επί της ουσίας συζήτηση για τη βιωσιμότητα του χρέους.

Ανοιχτό μένει το θέμα της αμυντικής βιομηχανίας και της ΛΑΡΚΟ που αποτελεί και προϋπόθεση για τη δόση. Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό ότι η τηλεδιάσκεψη της ελληνικής πλευράς με την τρόικα πάει από αναβολή σε αναβολή με υπαιτιότητα της τρόικας.

ΕΑΣ, ΕΛΒΟ, ΛΑΡΚΟ σχετίζονται άμεσα και με το θέμα των απολύσεων στο Δημόσιο. Οι τροικανοί απαιτούν απολύσεις εδώ και τώρα χωρίς να δίνουν καμία πίστωση χρόνου παρά το γεγονός ότι η διαθεσιμότητα προχωράει σε πολύ ικανοποιητικά επίπεδα.

Χάος χωρίζει την τρόικα με το ελληνικό υπουργείο Οικονομικών τόσο σε ό,τι αφορά στο πρωτογενές πλεόνασμα που εκτιμάται από την Αθήνα στα 500 εκατομμύρια με την τρόικα να λέει πως δεν θα ξεπεράσει τα 300 (αρχικά οι τροϊκανοί έκαναν λόγο για μηδενικό πλεόνασμα), όσο όμως και σε ό,τι αφορά στην ύφεση με την τρόικα αν και έχει εγκαταλείψει την αρχική εκτίμηση του 4,2% στο 4%, δεν δέχεται όμως σε καμία περίπτωση ότι θα κυμανθεί στο 3,5% όπως υπολογίζει η ελληνική πλευρά.

ΠΛΗΣΙΑΖΟΥΝ ΟΙ ΑΠΟΛΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ

Αντιμέτωπη με τον κίνδυνο οριζόντιων απολύσεων βρίσκεται η κυβέρνηση, αν μέχρι το τέλος της εβδομάδας δεν παραδώσει λίστα στην Τρόικα με τα ονόματα των 12.500 δημοσίων υπαλλήλων που θα τεθούν σε διαθεσιμότητα μέχρι τα τέλη Ιουνίου.

Την ίδια στιγμή, στις αγκυλώσεις των τεχνικών κλιμακίων της τρόικας κολλάνε μέχρι στιγμής οι ρυθμίσεις που αφορούν την εξόφληση ληξιπρόθεσμων οφειλών στα ασφαλιστικά ταμεία.
Όπως και να 'χει, η κυβέρνηση έχει συμφωνήσει ώστε οι ληξιπρόθεσμες οφειλές από ασφαλιστικές εισφορές προς τα Ταμεία αλλά και τα χρέη προς την Εφορία να τύχουν μιας ενιαίας ρύθμισης όσον αφορά τον αριθμό των δόσεων. Στο πλαίσιο αυτής της συμφωνίας στη χθεσινή συνάντηση παραβρέθηκε και ο γενικός γραμματέας Εσόδων Χ. Θεοχάρης.