ΑΥΡΙΟ Ο ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Κατατίθεται αύριο από τον υπουργό Οικονομικών Γ. Στουρνάρα το σχέδιο νόμου για τη φορολόγηση των ακινήτων το 2014. Στο σχέδιο νόμου θα περιλαμβάνεται και διάταξη για τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στο 3% από 10% που είναι σήμερα.
Όσον αφορά στο νέο φόρο ακινήτων αυτός θα καταβληθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις, από τον Ιούλιο του 2014. Το νέο σύστημα φορολογίας των ακινήτων προβλέπει την επιβολή ενός φόρου ανά ακίνητο και ενός συμπληρωματικού φόρου, όπως είναι σήμερα ο ΦΑΠ, αλλά με αύξηση του ατομικού αφορολογήτου για φυσικά πρόσωπα στα 300.000 από 200.000 ευρώ. Ο κύριος φόρος θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών και εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων ή οικισμών (αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκοτόπους κ.λπ.).
Πάντως με το νέο σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων τα φορολογικά βάρη μεταφέρονται από όσους διαθέτουν μικρής αξίας ακίνητα, εντός σχεδίου οικόπεδα και αγροτεμάχια στα «αστικά ακίνητα» και δη σε περίπου 290.000 φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ.
Οι 290.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν το 2014 μεγαλύτερα ποσά φόρου σε σύγκριση με το αρχικό σχέδιο του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αφού θα επιβαρυνθούν με διπλό φόρο.
Τι προβλεπει το σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων
1. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων: Θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών και αγροτεμάχια. Θα επιβάλλεται αυτοτελώς σε κάθε ακίνητο και θα υπολογίζεται επί των επιφανειών ως εξής:
-Κτίρια: Ο συντελεστής του βασικού φόρου θα κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ ανά τ.μ. ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται κάθε ακίνητο. Συνολικά προβλέπονται 12 φορολογικά κλιμάκια (το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων προέβλεπε για τα κτίρια συντελεστή βασικού φόρου κυμαινόμενο από 2,3 έως 17 ευρώ ανά τ.μ. σε 20 φορολογικά κλιμάκια). Για τα κτίρια ειδικών συνθηκών (διατηρητέα, υπό απαλλοτρίωση κ.λπ.) προβλέπεται μειωτικός συντελεστής 0,5, ο οποίος θα περιορίζει τον τελικό φόρο κατά 50%. Οι βοηθητικοί χώροι για κάθε είδους κτίριο θα φορολογούνται με το 10% του κανονικού συντελεστή βασικού φόρου. Απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα (μαντριά, στάνες, στάβλοι, κοτέτσια, θερμοκήπια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων φυτικής παραγωγής κ.λπ.).
Ο νέος φόρος για τα αστικά ακίνητα (κατοικίες) θα είναι χαμηλότερος κατά 16% μεσοσταθμικά, σε σύγκριση με το ΕΕΤΑ.
-Οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών: Ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 ευρώ το στρέμμα έως 9.000 ευρώ το στρέμμα σε 25 κλιμάκια. Υπολογίζεται ότι θα είναι χαμηλότερος από 70% έως 90% σε σχέση με το αρχικό σχέδιο που είχε δοθεί σε δημόσια διαβούλευση (μεσοσταθμική μείωση 83%).
-Αγροτεμάχια: Ο βασικός φόρος ορίζεται στο 1 ευρώ ανά στρέμμα από 1,5 ευρώ το στέμμα που προβλέπει το προηγούμενο σχέδιο νόμου. Προβλέπεται επίσης συντελεστής θέσης κλιμακούμενος από 1 έως 3, συντελεστής άρδευσης 1,1, συντελεστής χρήσης 0,1 για τις δασικές εκτάσεις, 0,5 για τους βοσκοτόπους, 2 για τις καλλιέργειες κάθε είδους, 5 για τα λατομεία και 8 για τις υπαίθριες εκθέσεις. Στις εκτάσεις υπό απαλλοτρίωση θα εφαρμόζεται μειωτικός «συντελεστής απαλλοτρίωσης» 0,75, ενώ για τις εκτάσεις που περιλαμβάνουν και κατοικία εξοχική ή κύρια άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, θα εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας 5. Καταργείται ο συντελεστής απόστασης από τη θάλασσα, ο οποίος προβλεπόταν στο σχέδιο για τον ΕΝΦΑ. Με το νέο σχέδιο το 90% των αγροτών θα πληρώσει φόρο έως 2,64 ευρώ το στρέμμα.
2. Συμπληρωματικός φόρος. Θα επιβάλλεται στο σύνολο της αξίας των κτισμάτων και των εντός σχεδίου ή οικισμών οικοπέδων με αφορολόγητο όριο και προοδευτική κλίμακα. Το αφορολόγητο όριο θα είναι αυξημένο στις 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ που ισχύει σήμερα στον ΦΑΠ. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 0,1% ή 0,2% για ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από το αφορολόγητο όριο των 300.000 ευρώ και θα φθάνουν το 1% για περιουσίες αξίας άνω των 800.000 ευρώ.

Πλειστηριασμοί: Τι προβλέπει η «μέση λύση» της κυβέρνησης

Θα προστατεύονται κύριες κατοικίες αξίας λίγο κάτω από τις 300.000 ευρώ - Για τις μεγαλύτερης αξίας δεν θα υπάρχει προστασία - Επιχειρείται να εισαχθεί ο θεσμός του συνεργαζόμενου δανειολήπτη

Τους άξονες στους οποίους αναμένει να κινηθεί μια συμφωνία με τους δανειστές στο θέμα των πλειστηριασμών περιέγραψε σε συνέντευξή του στο MEGA ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας. «Υπάρχουν δύο τάσεις που είναι και οι δύο εξίσου κακές. Η πρώτη να μην επιτρέπονται καθόλου οι πλειστηριασμοί και η άλλη, να υπάρξει από 1.1.2014 πλήρης απελευθέρωση» είπε.

Η «μέση λύση» που υποστηρίζει η ελληνική πλευρά προβλέπει:

- Κατάργηση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών για όσους χρωστούν έως 200.000 ευρώ στην τράπεζα. Η ρήτρα αυτή δεν θα υπάρχει από την 1.1.2014.

- Διατήρηση και σταδιακή κατάργηση μετά την 1.1.2014 της προστασίας της α΄ κατοικίας, ανάλογα με την αξία της και τις δυνατότητες του δανειολήπτη να αποπληρώσει ή μη την οφειλή του.

Το ελληνικό σχέδιο προβλέπει ότι αρχικά θα προστατεύονται κύριες κατοικίες αξίας λίγο κάτω από τις 300.000 ευρώ. Για τις μεγαλύτερης αξίας δεν θα υπάρχει προστασία.

ΑΡΧΙΣΑΝ ΤΑ ΟΡΓΑΝΑ: ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΩΝ ΦΑΡΜΑΚΟΒΙΟΜΗΧΑΝΩΝ ΣΕ ΣΑΜΑΡΑ-ΣΤΟΥΡΝΑΡΑ

Αγαπητέ κύριε Στουρνάρα,

Βρισκόμαστε στη δυσάρεστη θέση να επανέλθουμε στο κρίσιμο θέμα της εξόφλησης των εκκρεμών χρεών του ΙΚΑ προς τις φαρμακευτικές επιχειρήσεις, διαδικασία η οποία παραμένει «κολλημένη» και μάλιστα χωρίς κανένα ουσιαστικό λόγο.

Όπως γνωρίζετε, αυτό είχε συμβεί καίτοι υπάρχουν τα διαθέσιμα κονδύλια, λόγω της εμπλοκής που είχε δημιουργηθεί από την μη έγκριση των σχετικών χρηματικών ενταλμάτων από το Ελεγκτικό Συνέδριο με το σκεπτικό ότι οι φαρμακευτικές επιχειρήσεις δεν υπάγονταν στους παρόχους υγείας. Αυτό το γεγονός είχε ως αποτέλεσμα να παγώσουν οι πληρωμές έως ότου η Πολιτεία υιοθετήσει σχετική νομοθετική ρύθμιση. Πιο συγκεκριμένα, στις 28/6/2013 εκδόθηκε ο Ν. 4136/2013 (ΦΕΚ Α’ 155) ο οποίος αναφέρει ρητά ότι οι φαρμακευτικές επιχειρήσεις υπάγονται στο πεδίο εφαρμογής της ρύθμισης και ως εκ τούτου θα πρέπει να εξοφληθούν τα εκκρεμή χρέη προς αυτές έως 31/12/2011.

ΤΡΑΓΕΛΑΦΟΣ ΕΠΑΝΕΡΧΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ

Θα κατατεθεί σχετική διάταξη στη Βουλή ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών – To επόμενο 10ημερο θα κριθεί το θέμα της μείωσης του ΦΠΑ στην εστίαση

Το κίνητρο των αποδείξεων θα επαναφέρει τον ερχόμενο Σεπτέμβριο το υπουργείο Οικονομικών σε νομοσχέδιο που θα ομαδοποιήσει τις φορολογικές απαλλαγές, εκπτώσεις, κίνητρα κ.α.

Πιο αναλυτικά, ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας στο πλαίσιο της συζήτησης του πολυνομοσχεδίου στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής είπε ότι «έως το τέλος Ιουλίου θα κατατεθεί  ο νέος Κώδικας Φορολογικών Διαδικασιών. Τον Σεπτέμβριο θα έρθει νομοσχέδιο με κωδικοποιημένες τις φορολογικές απαλλαγές τις εκπτώσεις και τα κίνητρα», ενώ για το κίνητρο των αποδείξεων εξήγησε ότι «στηρίζουμε την φορολογική συνείδηση και θα καταθέσουμε σχετική διάταξη τον Σεπτέμβριο που το μέτρο θα συνδεθεί με κίνητρα».

Ποια στελέχη του ΠΑΣΟΚ θα δουν τον Στουρνάρα;

Η ανεργία και οι συμβασιούχοι στο επίκεντρο

Τον Πάρι Κουκουλόπουλο,τον  Χρήστο Πρωτόπαπα και το Φίλιππο Σαχινίδη θα συναντήσει σήμερα το μεσημέρι  ο  Υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας σε μια προσπάθεια να πέσουν οι τόνοι της ενδοκυβερνητικής αντιπαράθεσης. Σύμφωνα με πληροφορίες  τα πράσινα στελέχη θα θέσουν υπόψιν του υπουργού τις προτάσεις του κόμματος για την ανεργία αλλά και την άποψη τους για το θέμα των συμβασιούχων των ΟΤΑ.

Η ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΞΕΦΤΙΛΑ ΣΤΟΥΡΝΑΡΑ

Aίσθηση και έντονο προβληματισμό προκαλεί η πληροφορία πως ο υπουργός οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας  επανεφέρει την τροπολογία που αποδοκιμάστηκε στην βουλή για ένταξη στον ΕΟΠΥΥ των ταμείων των μηχανικών,των γιατρών και των δημοσιογράφων.Και μάλιστα επί το δυσμενέστερο καθώς θα εμπεριέχει και άλλες ομάδες ασφαλισμένων που είχαν εξαιρεθεί στην πρώτη απόπειρα.Ο προβληματισμός αφορά πως η συγκεκριμένη διάταξη θα επανέλθει στο πολυνομοσχέδιο του ενός άρθρου.